Книга, после прочтения которой, вы начинаете
видеть рынок новостроек иначе
видеть рынок новостроек иначе
Поэтапный план покупки квартиры в новостройке
Московского региона без стресса, позволяющий сделать оптимальный выбор, сэкономив при этом силы, время и деньги
Московского региона без стресса, позволяющий сделать оптимальный выбор, сэкономив при этом силы, время и деньги
ПУТЬ
ПОКУПАТЕЛЯ
НОВОСТРОЙКИ
ПОКУПАТЕЛЯ
НОВОСТРОЙКИ
страниц практики
и аналитики
и аналитики
600
технологий
выбора
выбора
20
критериев
выбора
выбора
50
этапов
пути
пути
20
О книге
ПУТЬ ПОКУПАТЕЛЯ НОВОСТРОЙКИ – это поэтапный план покупки квартиры в новостройке Московского региона без стресса, позволяющий сделать оптимальный выбор, сэкономив при этом силы, время и деньги.
Покупка квартиры в новостройке Московского региона для большинства покупателей – это стресс. Высокие цены и риски, огромный выбор, противоречивость информации в сочетании с отсутствием опыта и боязнью ошибиться при выборе делают этот процесс чрезвычайно напряженным для покупателя.
Книга призвана максимально облегчить и упорядочить процесс покупки. Она представляет по сути план покупки и содержит все необходимые этапы этого сложного и длительного процесса от формализации потребности в виде цели до новоселья.
В ней содержится аналитическая информация с ретроспективой состояния рынка новостроек Московского региона за период 1991–2025 гг. Даётся оценка сегодняшнего дня и ближайшей перспективы с целью ответить на сакральный вопрос дня – покупать или не покупать.
В книге предложены оригинальные источники финансирования и технологии выбора, неоднократно апробированные на выставке новостроек HOME ESTATE EXPO, а также механизм создания и функционирования команды покупки, состоящей из всех заинтересованных лиц, принимающих решение о выборе.
Отдельную ценность представляет систематизация критериев выбора с их разбивкой на классы ЖК, делающая процесс выбора более эффективным и осознанным. Кроме того, специальные тесты позволяют настроить механизм учёта критериев выбора на приоритеты конкретного покупателя.
Кульминация покупки – окончательный этап выбора квартиры – проработана в книге предельно детально, что позволяет надеяться на действительно оптимальный выбор покупателя.
Издание содержит сотни полноцветных фотографий ЖК и мест общего пользования, планировок и интерьеров квартир различного класса, сводных таблиц и тестов, позволяющих вам лучше ориентироваться на рынке новостроек Московского региона.
Содержание
1.1. От потребности к цели
1.2 Покупка квартиры в новостройке в инвестиционных целях
1.3 Сохранение денежных средств
1.4 Покупка квартиры в новостройке в целях проживания
1.5 Комбинированная цель
1.2 Покупка квартиры в новостройке в инвестиционных целях
1.3 Сохранение денежных средств
1.4 Покупка квартиры в новостройке в целях проживания
1.5 Комбинированная цель
3.1 Основные понятия
3.2 Роль Московского региона
3.3 Регуляторы рынка новостроек
3.4 Участники рынка новостроек
3.5 Рынок новостроек Москвы (1991–2025)
3.6 Текущий момент (2025–2026)
3.7 Прогноз (2027–2028)
3.2 Роль Московского региона
3.3 Регуляторы рынка новостроек
3.4 Участники рынка новостроек
3.5 Рынок новостроек Москвы (1991–2025)
3.6 Текущий момент (2025–2026)
3.7 Прогноз (2027–2028)
6.1 Что лучше: купить новостройку или арендовать?
6.2 Новостройка, сданная новостройка, вторичка
6.3 Почему покупаем квартиру в новостройке?
6.4 Что лучше: строящаяся или сданная новостройка?
6.5 Как избежать эмоциональной покупки новостройки?
6.6 На сколько лет покупаем?
6.7 Что лучше: новостройка или советская и постсоветская вторичка?
6.8 Как обеспечить качество сна в новостройке
6.9 Особенности проживания в высотках
6.10 Что лучше: больше площади в ЖК классом ниже или меньше — классом выше?
6.11 Манипулирование покупателем новостройки
6.2 Новостройка, сданная новостройка, вторичка
6.3 Почему покупаем квартиру в новостройке?
6.4 Что лучше: строящаяся или сданная новостройка?
6.5 Как избежать эмоциональной покупки новостройки?
6.6 На сколько лет покупаем?
6.7 Что лучше: новостройка или советская и постсоветская вторичка?
6.8 Как обеспечить качество сна в новостройке
6.9 Особенности проживания в высотках
6.10 Что лучше: больше площади в ЖК классом ниже или меньше — классом выше?
6.11 Манипулирование покупателем новостройки
7.1 Качество информации
7.2 Источники информации
7.3 Выставка HOME ESTATE EXPO
7.2 Источники информации
7.3 Выставка HOME ESTATE EXPO
8.1 Покупка офлайн
8.2 Покупка онлайн
8.2 Покупка онлайн
9.1 Источники финансирования
9.2 Оценка источников финансирования
9.3 Как сэкономить при покупке квартиры
9.2 Оценка источников финансирования
9.3 Как сэкономить при покупке квартиры
10.1 Если негде жить при продаже вторички
11.0 Тест. Критерии выбора
11.1 Стоимость
11.2 Условия оплаты
11.3 Потенциальная доходность
11.4 Локация
11.5 Регион. Округ. Район
11.6 Транспортная доступность
11.7 Инфраструктура территории
11.8 Природа
11.9 Генплан
11.10 Площадь квартиры
11.11 Что покупать: квартиру или апартаменты?
11.12 В каком состоянии?
11.13 Этаж
11.14 Количество этажей в корпусе
11.15 Количество квартир на этаже
11.16 Высота потолка
11.17 Вид из окна
11.18 Планировочное решение квартиры
11.19 Экология
11.20 Неблагоприятное соседство
11.21 Жилищный комплекс
11.22 Класс ЖК
11.23 Концепция ЖК
11.24 Площадь участка
11.25 Количество жителей ЖК
11.26 Плотность проживания в ЖК
11.27 Срок сдачи
11.28 Девелоперы и застройщики
11.29 Управляющая компания, сервис
11.30 Стоимость услуг управляющей компании
11.31 Конструкции ЖК
11.32 Архитектура
11.33 Инфраструктура ЖК
11.34 Инфраструктура двора
11.35 Площадь двора
11.36 Микроклимат
11.37 Очистка воды
11.38 Умный дом
11.39 Окна
11.40 Лифты
11.41 Количество лифтов
11.42 Фасады
11.43 Безопасность
11.44 Кладовая
11.45 Стоимость кладовой
11.46 Площадь кладовой
11.47 Подземный паркинг
11.48 Стоимость машино-места
11.49 Площадь машино-места
11.50 Места общего пользования (МОП)
11.1 Стоимость
11.2 Условия оплаты
11.3 Потенциальная доходность
11.4 Локация
11.5 Регион. Округ. Район
11.6 Транспортная доступность
11.7 Инфраструктура территории
11.8 Природа
11.9 Генплан
11.10 Площадь квартиры
11.11 Что покупать: квартиру или апартаменты?
11.12 В каком состоянии?
11.13 Этаж
11.14 Количество этажей в корпусе
11.15 Количество квартир на этаже
11.16 Высота потолка
11.17 Вид из окна
11.18 Планировочное решение квартиры
11.19 Экология
11.20 Неблагоприятное соседство
11.21 Жилищный комплекс
11.22 Класс ЖК
11.23 Концепция ЖК
11.24 Площадь участка
11.25 Количество жителей ЖК
11.26 Плотность проживания в ЖК
11.27 Срок сдачи
11.28 Девелоперы и застройщики
11.29 Управляющая компания, сервис
11.30 Стоимость услуг управляющей компании
11.31 Конструкции ЖК
11.32 Архитектура
11.33 Инфраструктура ЖК
11.34 Инфраструктура двора
11.35 Площадь двора
11.36 Микроклимат
11.37 Очистка воды
11.38 Умный дом
11.39 Окна
11.40 Лифты
11.41 Количество лифтов
11.42 Фасады
11.43 Безопасность
11.44 Кладовая
11.45 Стоимость кладовой
11.46 Площадь кладовой
11.47 Подземный паркинг
11.48 Стоимость машино-места
11.49 Площадь машино-места
11.50 Места общего пользования (МОП)
13.1 Технология ОНЛАЙН
13.2 Технология ПЕРСОНА
13.3 Технология КОМАНДА
13.4 Технология АГЕНТСТВО
13.5 Технология РИЕЛТОР
13.6 Технология ДИЗАЙНЕР
13.7 Технология МИКС
13.8 Технология HOME ESTATE БИЗНЕС
13.9 Технология HOME ESTATE ВЕЛЛБИНГ
13.10 Технология HOME ESTATE ВИП
13.11 Технология HOME ESTATE РЕЙТИНГ
13.12 Технология HOME ESTATE ПОД КЛЮЧ
13.13 Технология HOME ESTATE ЭКСПРЕСС
13.14 Технология HOME ESTATE 4 ШАГА
13.15 Технология HOME ESTATE ЭТАЛОН
13.16 Технология HOME ESTATE ПУТЬ
13.17 Технология HOME ESTATE ИНВЕСТ
13.18 Технология HOME ESTATE 2 ВЫСТАВКИ
13.19 Технология HOME ESTATE ИНКОГНИТО
13.2 Технология ПЕРСОНА
13.3 Технология КОМАНДА
13.4 Технология АГЕНТСТВО
13.5 Технология РИЕЛТОР
13.6 Технология ДИЗАЙНЕР
13.7 Технология МИКС
13.8 Технология HOME ESTATE БИЗНЕС
13.9 Технология HOME ESTATE ВЕЛЛБИНГ
13.10 Технология HOME ESTATE ВИП
13.11 Технология HOME ESTATE РЕЙТИНГ
13.12 Технология HOME ESTATE ПОД КЛЮЧ
13.13 Технология HOME ESTATE ЭКСПРЕСС
13.14 Технология HOME ESTATE 4 ШАГА
13.15 Технология HOME ESTATE ЭТАЛОН
13.16 Технология HOME ESTATE ПУТЬ
13.17 Технология HOME ESTATE ИНВЕСТ
13.18 Технология HOME ESTATE 2 ВЫСТАВКИ
13.19 Технология HOME ESTATE ИНКОГНИТО
15.1 Уровень качества и рейтинги квартиры
15.2 Тест-покупка
15.3 Посещение офисов продаж
15.4 Посещение шоурума
15.5 Посещение локаций
15.6 Посещение имитационной квартиры Трансформер-FLAT
15.7 Результат реализации цели
15.8 Полная стоимость покупки
15.9 Окончательный выбор
15.10 Если что-то пойдёт не так
15.2 Тест-покупка
15.3 Посещение офисов продаж
15.4 Посещение шоурума
15.5 Посещение локаций
15.6 Посещение имитационной квартиры Трансформер-FLAT
15.7 Результат реализации цели
15.8 Полная стоимость покупки
15.9 Окончательный выбор
15.10 Если что-то пойдёт не так
16.1 Бронирование.
16.2 Договор
16.3 Оплата квартиры.
16.2 Договор
16.3 Оплата квартиры.
17.1 Отслеживание хода строительства
17.2 Сдача ЖК в эксплуатацию
17.3 Приёмка квартиры
17.4 Устранение претензий и недоделок
17.5 Получение ключей
17.6 Подписание договора с УК
17.2 Сдача ЖК в эксплуатацию
17.3 Приёмка квартиры
17.4 Устранение претензий и недоделок
17.5 Получение ключей
17.6 Подписание договора с УК
18.1 Отделка квартиры
19.1 Подготовка к въезду
19.2 Переезд
19.2 Переезд
Презентация
Интервью о книге ПУТЬ ПОКУПАТЕЛЯ НОВОСТРОЙКИ
Презентация книги на выставке HOME ESTATE EXPO
Об авторе
ВЛАДИМИР ГЛУХОВСКИЙ
Предприниматель с 40-летним стажем, основатель группы компаний, ведущих свою деятельность в микрорайоне Остоженка и имеющих отношение к сфере недвижимости.
Предприниматель с 40-летним стажем, основатель группы компаний, ведущих свою деятельность в микрорайоне Остоженка и имеющих отношение к сфере недвижимости.
- Генеральный директор EVENT-ХОЛЛа «ИнфоПространство»
- Организатор выставки новостроек HOME ESTATE EXPO
- Соавтор концепции развития микрорайона Остоженка — 1990−1991 гг.
- Инвестор-застройщик микрорайона Остоженка — конец 1990-х — начало 2000-х гг.
- Директор дизайн-студии по обустройству интерьеров под ключ — 1994−2000 гг.
- Организатор ежемесячных салонов недвижимости — 2003−2005 гг.
- Участник Ассоциации инвесторов Москвы — 1996 г. по настоящее время
- Консультант в сфере недвижимости — 1996 г. по настоящее время
Меня зовут Владимир, мне 66 лет. Я автор книги ПУТЬ ПОКУПАТЕЛЯ НОВОСТРОЙКИ, которая стала итогом многолетнего опыта и глубокого анализа рынка недвижимости, а также бесчисленных встреч с клиентами, которые стояли перед очень сложным и ответственным решением — правильно выбрать и приобрести жильё в новостройке.
Цель моей книги — создать понятный и практический гид для тех, кто впервые сталкивается с покупкой квартиры в новостройке, а также тех, кто хочет избежать распространённых ошибок и сделать покупку максимально выгодной и безопасной. В ней я подробно раскрыл все этапы процесса — от потребности и выработки цели до новоселья.
ПУТЬ ПОКУПАТЕЛЯ НОВОСТРОЙКИ — это не только руководство, но и приглашение к диалогу: я рассчитываю, что книга поможет выстроить открытое и доверительное взаимодействие между покупателями, застройщиками и специалистами рынка. Для меня важно, чтобы каждый, кто берёт в руки эту книгу, ощутил поддержку и получил практические инструменты для принятия правильных решений при покупке квартиры в новостройке в Московском регионе.
Цель моей книги — создать понятный и практический гид для тех, кто впервые сталкивается с покупкой квартиры в новостройке, а также тех, кто хочет избежать распространённых ошибок и сделать покупку максимально выгодной и безопасной. В ней я подробно раскрыл все этапы процесса — от потребности и выработки цели до новоселья.
ПУТЬ ПОКУПАТЕЛЯ НОВОСТРОЙКИ — это не только руководство, но и приглашение к диалогу: я рассчитываю, что книга поможет выстроить открытое и доверительное взаимодействие между покупателями, застройщиками и специалистами рынка. Для меня важно, чтобы каждый, кто берёт в руки эту книгу, ощутил поддержку и получил практические инструменты для принятия правильных решений при покупке квартиры в новостройке в Московском регионе.
Мастер-класс – презентация
Путь покупателя новостройки
или как сделать оптимальный выбор,
сэкономив время, силы и деньги
5 и 6 июня 14:00–16:00
ИнфоПространство, 1-й Зачатьевский пер., 4
ИнфоПространство, 1-й Зачатьевский пер., 4
Автор книги ПУТЬ ПОКУПАТЕЛЯ НОВОСТРОЙКИ лично проведёт вас по всем этапам покупки квартиры в новостройке, где вы:
- Узнаете реальную ситуацию на рынке Москвы и Подмосковья
- Получите ответ на вопрос: покупать или не покупать?
- Поймете как сделать оптимальный выбор квартиры, сохранив силы, время и деньги
- Получите от автора ответ любые вопросы по содержанию книги
- Ознакомитесь с авторскими технологиями выбора
- Самостоятельно пройдете несколько этапов покупки
Стоимость мастер-класса 5000 р.
Книга — в подарок!
Место проведения
EVENT-ХОЛЛ «ИнфоПространство»
Москва, м. Кропоткинская, 1-й Зачатьевский пер., 4
8 (495) 690 72 41
8 (985) 922 86 54
tm@info-space.ru
Москва, м. Кропоткинская, 1-й Зачатьевский пер., 4
8 (495) 690 72 41
8 (985) 922 86 54
tm@info-space.ru